1. 公司大股東債務(wù)重組有進(jìn)展了嗎？
答：感謝您的關(guān)注。2019年12月24日，公司披露《迪馬股份關(guān)于第一大股東債務(wù)重組進(jìn)展公告》（臨2019-107號(hào)），東銀控股債委會(huì)于2019年12月19日召開了第九次會(huì)議，表決通過了《關(guān)于 2019 年留債利息支付安排的議案》，東銀控股債務(wù)重組工作正有序推進(jìn)中。
2．上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表中少數(shù)股東權(quán)益余額持續(xù)增大，近期新增大額少數(shù)股東權(quán)益主體均指向了中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司，請(qǐng)問是什么情況呢？
答：感謝您的關(guān)注。公司少數(shù)股東基本為房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的大中型開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)等，隨著公司規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，合作開發(fā)項(xiàng)目增多，造成了少數(shù)股東權(quán)益增大；近期公司部分項(xiàng)目系與平安不動(dòng)產(chǎn)下屬企業(yè)進(jìn)行合作開發(fā)。
3．董秘您好，上市公司的子公司杭州創(chuàng)蜀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、蘇州澄東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢東卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的項(xiàng)目目前進(jìn)展如何？預(yù)計(jì)項(xiàng)目什么時(shí)候能產(chǎn)生收益？
答：感謝您的關(guān)注。截止2019年12月25日，杭州創(chuàng)蜀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所開發(fā)的杭州九章賦項(xiàng)目，即將開盤銷售；蘇州澄東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的蘇州閱境項(xiàng)目，已開盤銷售；武漢東卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的陽(yáng)邏項(xiàng)目，已開盤銷售。上述項(xiàng)目處于正常開發(fā)銷售過程中，待項(xiàng)目竣工結(jié)轉(zhuǎn)后可收回投資收益。
4．根據(jù)公司的定期報(bào)告，上市公司存貨項(xiàng)目列表中有少數(shù)重慶的項(xiàng)目是多年前竣工的，請(qǐng)問是什么情況呢？
答：感謝您的關(guān)注。公司部分竣工項(xiàng)目剩余極少數(shù)車位或商鋪尚未銷售；金山廣場(chǎng)目前正進(jìn)行升級(jí)改造。
5. 公司近幾年拿地存在高溢價(jià)收購(gòu)的情形，例如云南省昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)地塊，以及公司在蘇州和杭州拿下的一些地塊，請(qǐng)問這會(huì)影響公司的盈利嗎？
答：感謝您的關(guān)注。上述地塊均位于核心二線城市，公司擁有專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)，拿地前已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全方位的投資測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，具備專業(yè)的判斷和規(guī)劃，可以保障項(xiàng)目盈利能力，同時(shí)也有應(yīng)對(duì)政策調(diào)控及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)衡。
6. 看到公司12月26日的公告，請(qǐng)問為什么要進(jìn)行子公司股權(quán)激勵(lì)？
答：感謝您的關(guān)注。公司子公司東原澄方作為物業(yè)發(fā)展平臺(tái)，旗下“東原物業(yè)”品牌不斷升級(jí)服務(wù)質(zhì)量，逐步突破傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式，在外拓和增值業(yè)務(wù)兩方面發(fā)展迅速，為進(jìn)一步完善東原澄方法人治理結(jié)構(gòu)，健全激勵(lì)約束機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)?xùn)|原澄方中高層管理人員的積極性，確保發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)擬實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)暨增資擴(kuò)股。具體內(nèi)容請(qǐng)?jiān)斠姽竟妗?/p>
